學買房

是自己驗屋就好呢？交屋之前都需要經過驗屋的流程，好不容易買了一間夢想中的房子，當然希望可以一輩子住得安心無虞，因此驗屋是不可忽視的環節。安琪拉曾經聽過有的不肖建商，根本沒有在房子內裝設地線這種離譜的個案！到底驗屋公司的費用為何？有哪些注意事項？自己驗屋該準備什麼工具？讓我們繼續讀下去吧！

程中，代銷往往扮演著重要角色！這篇文章除了分享代銷與建商的合作模式以外，也以代銷的角度分享如何與建商合作做好客戶管理，更會分析未來房產趨勢及買房建議喔！

RC、SC、SRC是什麼？這是許多人去接待中心，接待小姐介紹建築結構時會遇到的問題。在房子的建造領域，建築師與土木技師、結構技師最大的差別是力和美，建築師比較注意「美」。土木技師、結構技師負責「力」。建築師考慮到通風、採光等因素繪製了一棟建築物，接下來會交給土木技師、結構技師計算的結構強度，算房子能不能蓋得起來，包含使用RC、SC、SRC的結構、柱體的尺寸、位置、數量等。最後算出一個耐震、節省成本，又兼具美觀的建築物。

買房幾乎是每個人一生中價格最高最貴的交易，如果能買到理想中的好房子自然是開心，但如果很不幸地過程中出現買賣糾紛，那真的是得不償失！耗費時間又傷荷包。這一次邀請到陳仲豪律師，以律師的觀念來看5種常見的預售屋買賣糾紛案例。如果你最近要買房，或是剛好有親戚朋友要買房，相信這一集能讓你省下不少冤枉錢跟冤枉時間。

開始看房前，一定要看與買屋相關的房地產推薦書籍，讓自己有基本的看房知識。雖然網路上也有不少資訊，但對初學者而言，完全沒概念也看不懂！還不如翻書並依照裡面的架構，循序漸進地學習。除了買書以外也要有「實戰經驗」，也就是邊看書、邊看房！看完後回家再翻書，就會更理解書裡講的概念！

安琪拉是從2019年年初開始寫青埔主題的部落格，當初寫文章時IKEA還沒蓋起來，還被相信「青埔是鬼城」的論點給攻擊。到了2020年底，建設進駐＋剛性自住買盤，以及今年房市全面大漲，看著青埔房價從2字頭上演大復活，冠德青璞匯的實價登錄也從3字頭直衝到4字頭！

就差很大！要怎麼跟銀行打交道？該如何試算房貸？如何計算利息？都是為了安心成家必須做的功課！好不容易買到房、議到漂亮的價格，最怕的就是說好的貸款8成，結果銀行只貸給你7成，空歡喜一場～買不到房還要賠一筆違約金，賠了夫人又折兵！因此學會如何聰明跟銀行打交道，絕對是買房申貸必學的重要課題！

項有太多說不完，於是我特地寫一篇首購族懶人包跟大家分享，搬進新家，安琪拉真的有種說不出的感動！從2019年1月開始努力學習看房做功課、拼命存錢到最後交屋裝潢，一路走來的心路歷程真的是有超多心得可以分享！因此這篇文章就來好好地分享從看房、買房、交屋到裝潢這4大階段的事前準備事項，提供給首購族的朋友們。

如果你現在的自備款不多，但工作收入穩定，也想強迫自己儲蓄買間房子，或買個好資產等增值，那麼預售屋是很適合的選項！相對地，但預售屋廣告陷阱也很多 | 相對地，預售屋的風險也不小！有許多的眉角和陷阱，如果沒有察覺到小心會吃虧。只要把握好下面這幾個問題，就能讓你買得安心、期待新居落成的模樣喔！

你手中沒有籌碼，自然說不過經驗豐富的銷售小姐啦！我自己來分享第一次買房殺價的3個步驟，身為新手還望請江湖上的議價達人，提供給我更多高超的議價技巧！也歡迎各位在底下留言分享你買房議價的經驗，吵到建商翻桌的都沒問題喔：）