首購族必看

程中，代銷往往扮演著重要角色！這篇文章除了分享代銷與建商的合作模式以外，也以代銷的角度分享如何與建商合作做好客戶管理，更會分析未來房產趨勢及買房建議喔！

開始看房前，一定要看與買屋相關的房地產推薦書籍，讓自己有基本的看房知識。雖然網路上也有不少資訊，但對初學者而言，完全沒概念也看不懂！還不如翻書並依照裡面的架構，循序漸進地學習。除了買書以外也要有「實戰經驗」，也就是邊看書、邊看房！看完後回家再翻書，就會更理解書裡講的概念！

就差很大！要怎麼跟銀行打交道？該如何試算房貸？如何計算利息？都是為了安心成家必須做的功課！好不容易買到房、議到漂亮的價格，最怕的就是說好的貸款8成，結果銀行只貸給你7成，空歡喜一場～買不到房還要賠一筆違約金，賠了夫人又折兵！因此學會如何聰明跟銀行打交道，絕對是買房申貸必學的重要課題！

項有太多說不完，於是我特地寫一篇首購族懶人包跟大家分享，搬進新家，安琪拉真的有種說不出的感動！從2019年1月開始努力學習看房做功課、拼命存錢到最後交屋裝潢，一路走來的心路歷程真的是有超多心得可以分享！因此這篇文章就來好好地分享從看房、買房、交屋到裝潢這4大階段的事前準備事項，提供給首購族的朋友們。

你手中沒有籌碼，自然說不過經驗豐富的銷售小姐啦！我自己來分享第一次買房殺價的3個步驟，身為新手還望請江湖上的議價達人，提供給我更多高超的議價技巧！也歡迎各位在底下留言分享你買房議價的經驗，吵到建商翻桌的都沒問題喔：）

「到底要不要買房呢？」在回答這問題之前，應該先來探討一下你為什麼想買房的原因！平心而論，台灣地少人稠，工作機會大都集中在寸土寸金的都市區。也不可能要求回到500萬就能買房的時代，畢竟通貨膨脹，以前的錢自然比現在的錢還大。

房子是90%的人一生中買過最貴的東西，假如A和B都想買同一間30坪的房子，A是買房的新手，B則認真學習到很多買房必備知識，透過對房產法規、地段的了解與抓住重點「議價」，每坪談下來比A的價格便宜5萬元，於是B省下 【5萬*30坪=150萬】這一來一往就差一台車的價格！