RC、SC、SRC建築結構是什麼？技師分享4大建築基本知識｜防火、耐震、成本、優缺點一次搞懂

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RC、SC、SRC是什麼？這是許多人去接待中心，接待小姐介紹建築結構時會遇到的問題。在房子的建造領域，建築師與土木技師、結構技師最大的差別是力和美，建築師比較注意「美」。土木技師、結構技師負責「力」。建築師考慮到通風、採光等因素繪製了一棟建築物，接下來會交給土木技師、結構技師計算的結構強度，算房子能不能蓋得起來，包含使用RC、SC、SRC的結構、柱體的尺寸、位置、數量等。最後算出一個耐震、節省成本，又兼具美觀的建築物。

RC/SRC/SC是什麼？

我們在看預售屋或是中古屋的時候，一定有聽過這三種房屋結構，這邊做個簡單說明：

RC結構介紹

RC是鋼筋混凝土。我們一般在工地看到師父帶著小工人在那邊綁鋼筋、拼模板，然後把混凝土倒進去，打開來拆模看到那個混凝土牆就是RC的結構。目前大部分10樓以下建築物都是RC結構。

SC結構介紹

SC是鋼構，就是用鋼骨拼成的一個結構體。常見的有H型鋼和口字型鋼。這種型鋼送到工地之後，基本上能很快的用鎖螺栓或是焊接拼接起來，然後整個房子最重要的骨架就全部搭起來了。所有房子的力學行為基本上在這個骨架上面，當然鋼構外面會稍微包一些其他的防火材料。

SRC結構介紹

最後第三種是SRC，這個叫做鋼骨鋼筋混凝土。意思是什麼呢？它不只有包鋼筋，甚至還包了一支H型鋼(或十字形鋼、口字型鋼，取決於怎麼設計)。SRC等於是鋼筋、鋼骨、混凝土3個材料形式都有，也就是說SRC是SC和RC的混合體。

如何評估房子用哪一種結構？

建築物要採用哪一種結構，基本上是評估防火、耐震等安全性，加上地價和坪數算出一個平衡點。很高樓的建築物，相對比較矮的建築物像10樓以下，用RC會比較常見 ，15樓到25樓這個區間的可能會是SRC，30樓以上通常是SC。當然這只是一般的參考標準，實際情況還是受建案、地質和法規等影響。

特別要注意的是，型鋼雖然能把建築物概更高，卻有一個很大的重點：它不能夠碰到水。意思是什麼呢？因為土裡面會有水，型鋼不應長期插在土裡面。那該怎麼辦？通常會用混凝土包住變成SRC並與下面筏式基礎或基樁銜接等等做法。

一般聽眾不用太在意，只要記住：地下大多會用傳統RC做處理。接下來會插上型鋼灌入混凝土，就可以往上蓋成SRC結構，簡而言之，一般講SRC結構的地下是傳統RC，地上樓層是SRC，詳細依照設計而訂。

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如果結構物設計上要蓋非常非常高，就可能需要鋼構SC的結構形式，像是台北101就是SC為主，SC的鋼構是由SRC可能包覆H型或十字形鋼等往上接。因此，一般講SC結構其實分三部分：地下是傳統RC結構，地上數層是SRC銜接，超過一定高度樓層後則變成純鋼骨的SC，詳細依照設計而訂。

防火、耐震，夠安全嗎？

挑超高樓層用SC鋼構有一個很重要的議題：防火。型鋼很怕火燒，燒起來那一層就報銷了，或是那一層的結構變很弱，所以一定都會有做防火披覆。假若其中一層的結構變弱，未來出事會從那一層開始壞。地震來震倒的機率就會變大，所以防火披覆很重要。

另一個建築物很大的考量是耐震能力。921地震過後，建築法規關於耐震的部分全部都有修改過。這也是為什麼很多人說，假如你要買中古屋，最好買921地震過後且有符合新法規的房子，因為有依照最新耐震法規保護的房子會比較安全。

「小震不能壞、中震可以修、大震不能倒」，建築物結構至少要做到這樣的程度才行。

具體的大震中震小震怎麼定義呢？其實安粉們不用太擔心，也不用花大量時間去找資料看自己的房子坐落的地點曾經有哪些地震。因為政府都有做規定跟規範，每一個建案一定要遵循這個法規。

建築成本哪裡不一樣？

大家常常在外面看到的百貨公司，柱子超級粗一隻手抱不起來，是因為一個房子長得很高，下面要能夠承受更大的重量。如果今天這棟建築不用RC，而是直接用H型鋼，由於H型鋼本身材料很強，可以受拉力也可以受壓力，又不會這麼的佔空間，考量到建築物可使用的面積，最後會有一個損益平衡點，所以就會用SRC或SC這種設計，來應用在台北這個寸土寸金的地方。

如同上面所說，為了讓土壤能承載更高更重的大樓，一定會用到更多材料與數量，以RC為例，我們一般會用幾方(立方公尺)這樣子算。價格會隨著物價通膨、運費或是原物料供應隨時在變化，但在網路上用「營建物價」其實可以查的到大概的費用，例如原本一方4000psi強度的混凝土是2,500元或2,300，那最近有可能漲到2,800或3,000元。（價位截至2021年底）

想像一下其實立方公尺，就是一公尺乘一公尺乘一公尺，這樣3000塊很貴嗎？一個建案那麼大，是幾千方甚至幾萬方在算的，而且不是只有一層樓，如果20幾層樓，這費用非常可觀！設計師在算的時候，其實都算得出來，都是很重要的成本需要考量進去。

房子越高，營建成本越高

還有一個重要的觀念，房子越高，基本上營建的成本會越高。會有一個樓層的基準數，價格會不一樣。

舉例來說，10層樓以下是一個價錢，假設今天房子蓋到13樓，那可能就比這整棟大樓一層一層成本攤下還要再多10%。

假如再往上蓋3層樓，可能又比就比前面的13樓還要再貴10%。因為如果建案是10樓以內的話，基本上可以用RC結構。但如果13樓以上，可能要再加各種不同強度材料去接續加固。

營建成本是這樣算，但大家在買房子的時候應該主要考量的是土地成本。怎麼說呢？因為鋼筋模板混凝土，臺北跟高雄差價不會差到非常多，但放在土地成本上看就差遠了。土地成本其實在內政部實價登錄查的到，查土地買賣交易，撈一下建案的地號，再計算建蔽率容積率，差不多就可以算出來買這個房子的一坪的土地成本落在多少了。

想知道如何計算房子土地和營建成本
歡迎報名【買房避雷術 – 預售屋新手攻略】

結論

尊重每一個專業，建築師是設計建築的專業，土木技師、結構技師是計算結構的專業，每一個行業都有自己的苦處，也有自己要面對的困難，每個消費者碰到的問題，真的是太多種了，所以需要靠專業的人才能幫你解決這些問題。

房子有很多種類，不是說銷售員給了你好像很厲害的東西，然後你就要用一個很高的價格去買它。實際上可能它的價值跟價格是有落差的，主要還是要看自己喜歡什麼樣的房子。現在不管是原物料還是人力成本都不斷在提高，小資族在買房子只能順著市場走，重點是要對得起自己，做到問心無愧，不要後悔。

買房不只是投資，而且還要看你自己喜不喜歡。自己負擔的起，自己喜歡，是目前最重要的訴求，只要這兩個做到的話，那你就可以買房子了！

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