想買中古屋？5大熱門房地產課程推薦懶人包｜幫你避開房產陷阱

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中古屋相較於新成屋和預售屋，價格較親民且生活機能成熟。但也存在許多問題，例如屋況、管線老舊等…無論是想買房怕踩到地雷，又或是想投資擔心沒經驗，安琪拉超懂你的心聲！特別為你整理5大熱門房地產課程，從講師、費用、內容到學習方式，一次比較給你最完整的資訊！

阿傑跟小萍是一對新婚夫妻，他們計畫在三重購買一間房。由於倆人都是忙碌的上班族，所以只能運用假日的時間找屋、看房。第一次買房的小夫妻經驗不足，又擔心踩到地雷，為了讓購屋的過程更加順利，夫妻倆決定先在網路上尋找一些不錯的線上課程觀看、尋求專業知識。

以上的故事是不是讓您有些共鳴呢？安琪拉當初在買房前，也是做足不少的功課！好在市面上有許多房地產課程，可以讓新手入門前不用太緊張。透過這些課程，你可以更了解房地產市場，做出最適合自己的選擇。

那就話不多說！挑選最適合你的房地產課程，成為房產小達人吧！

推薦課程1｜買房請注意，新成屋中古屋首購攻略

講師介紹：陳宇凱（ 0.38）

0.38擁有不動產經驗約10年，舉辦過300場以上講座分享，累積3000位以上的學員。此外，他還協助100位以上房產諮詢的經驗，並且成功協助70位學員買到心愛的房子。另外還創辦「學校學不到的事」社團以及「Uncle For You」品牌，在授課、教學、諮詢這方面經驗相當豐富！

0.38本身擁有房仲、房貸專員以及財務規劃人員方面的專業，授課風格既清楚又幽默 。他著作的《零基礎也OK！無殼蝸牛必備購屋全書！》書籍，是我看過少數乾貨滿滿非常實用的房地產教科書（安琪拉也有幫此書寫推薦序呢～）

假如你的目標就是買房自住，個人非常推薦你可以同時購書又購課，能一次搞懂購屋前中後三個階段的重點喔！

• 課程售價：課程售價為3,280元，課程長度約為4小時48分鐘
• 課程方案：純線上課程
• 課程連結：https://joymall.co/3HUbS
• 章節重點：涵蓋房地產市場分析、買賣流程、法律風險、議價技巧及投資策略。

推薦課程2｜買房請注意，新成屋中古屋首購攻略

講師介紹：謝銘元 艾克斯

艾克斯是一位專職的地產投資人，他的商業思維獨到，而且擁有豐富的跨界創業經驗，除了是「moneybar財經社群網站」、「法意PHIGROUP資產管理」的創辦人之外，他的創業領域還跨足了健康產業，創辦了瘦身品牌「iFit」。最後全職擔任專業的房地產投資人，在現在房市行情緩漲的情況下，教你用正確的方式去投資房地產。

在上課的過程中發現艾克斯是更偏向於經濟與數據分析，若說你是純粹要深入了解房地產投資策略、又或是想透過房地產租賃來創造被動收入的人來說～他的教學方向反而會更適合你！幫你找到投報率好的投資物件🏠

• 課程售價：12小時，共$29,800
• 課程方案：在9/7、14、21、28這四天週六13:30 – 16:30進行線上直播，今周學堂平台提供直播影音60天觀看複習
• 課程連結：https://btschool.pse.is/69pjzu
• 章節重點：系統性理解房市、如何訂投資策略、找防議價及貸款、加值出租及稅務

推薦課程3｜超實用買房秘技｜35線上賞屋 X Joeman

講師介紹：Ted X Joeman

這兩位都是我平時會定期追蹤的Youtuber，Ted擁有超過15年的房地產經驗，曾任職土地開發、代銷產業、營造建設公司。他創辦的「35線上賞屋」是全台最大房地產頻道，介紹台灣各地區的建案分析，內容豐富多元又精闢！

Joman是擁有250萬訂閱的超知名Youtuber，他在25歲買下人生第一間房子，此外，還開箱無數建案，甚至連首富家、紐約最貴豪宅也不放過！安琪拉幾乎沒有錯過他任何一集與房地產有關的影片，足夠證明我跟Joeman一樣愛看房😂

這套課程除了上述2位講師之外，還有5位客座講師，從不動產律師、會計師、建築師、結構技師與消防安全建物檢測專家都有，幾乎該講的都有講到，算是給新手村的全面性入門房產課程～

• 課程售價： 6小時的線上課程，費用是$12,800
• 課程方案：線上課程
• 課程連結：https://www.pressplay.cc/project/A7E8408DA30A23D719B4F0B3B33B1820/about
• 章節重點：這門課程從購房前的準備到房產交屋的整個過程提供全面的指導，適合所有想要在房地產市場中做出明智決策的學員。教學內容包含以下章節：

1. 【三觀篇】決定買房前你必須想清楚的事
2. 【看房篇】了解自身需求，選到適合的房子
3. 【議價簽約篇】買房過程要捍衛自身權益
4. 【驗屋交屋篇】房子到手！不吃虧的交屋要點
5. 【換屋賣屋篇】房屋買賣/繼承的重要須知

推薦課程4｜財富方舟｜包租公秘笈影音課程

講師介紹：吳建賢 Cosmo

吳建賢（Cosmo）老師在房地產投資界，擁有超過10年的豐富經驗，是業界知名的「包租公」教練。他創立了財富方舟公司、財富方舟資產管理公司以及好租一二三公司，致力於打造一個安全、可靠，正向的房地產投資生態圈。

Cosmo的核心理念是幫助學員透過學習包租公課程，他說：「不一定真的要當包租公，而是透過這些課程學習如何架設被動收入系統，進而擁有更多生活選擇權」。此外，他強調不靠炒房或哄抬價格，而是通過穩定收租來為房客提供舒適的居住環境。

我自己也有上過財富方舟的課程，主要的教學內容是透露房東如何一步步地購買房產？同時確保房屋不買貴！無論是完全新手小白，還是有一定經驗的投資者，都能提供有價值的知識和技巧。

此外，購買課程還可獲得兩項額外好禮：「24個買房必學議價術」以及「買一間不用頭期款又可以自住兼收租又可以都更的房子」 　

• 課程售價： 總時12小時，2400元
• 課程方案：線上影音課程
• 課程頁面：https://www.bauzugon.info/online
• 章節重點：課程專為希望透過房地產租賃，來建構被動收入與資產的人們設計，主張不需要大筆資金，或者背負大筆房貸，就可以成功踏入房地產投資的領域。課程包含24堂影片教學，涵蓋了以下重點章節：

1. 完全新手如何開始
2. 買房不買貴的技巧
3. 買房指南
4. 設計裝潢基礎
5. 套房管理秘訣
6. 應對緊急狀況

推薦課程5｜打造被動收入黃金屋｜房產大亨

講師介紹：房產達人Sam

是 LikeHouse 創辦人及來克共享空間的執行長，自2012年進入房地產領域後，展現出過人的天賦，迅速在8年內成功滾出百萬年收入。過去曾任職於公職消防單位，工作時數高達每月360小時。

憑藉對房地產的熱情和實戰經驗，Sam 從消防員華麗轉身成為一名成功的房地產投資者。他善於利用買房隔套物件收租的策略，在短時間內累積大量財富，達成年租金收入破千萬的驚人成就，並整理出一套成功的房地產投資必勝技法。

課程特別為學員提供額外優惠，包括免費課程影片、免學費終身複訓（僅付場地費）、不定期實戰交流看屋團、以及專業的投報率分析工具，助力學員在房地產投資路上獲得更大成功。是一門實戰班課程，讓學員從基礎到進階，全面提升房地產的投資能力！比較像是房地產教練陪跑課程～

• 課程售價：課程原價$129,800，優惠價$39,400（一次付清價格）
• 課程方案：課程影片線上觀看，還可終身複訊（僅需支付場地費）
• 課程連結：https://mpg1668.com/sam-2/
• 章節重點：這門「房產大亨實戰課程」適合所有希望透過房地產投資增加收入，甚至是實現財務自由的族群。課程主要涵蓋以下章節：

1. 包租秘辛和租金投報率計算
2. 房子增值技巧、合法室內裝潢
3. 謄本解讀和格局配置選擇
4. 房產投資者的核心技能
5. 二房東經營模式和合法隔套
6. 談判技巧與策略

5大房地產課程比較｜個人結論與觀點

以上推薦的房地產課程，希望可幫助到大家在購買房地產時，有更加萬全的準備。最重要的是找到適合自己的課程！無論是對房地產新手，還是有一定經驗的投資者，都有各式各樣不同的課程，滿足不同層次的學習需求。

像是陳宇凱0.38的「中古屋首購課程」適合希望了解新成屋與中古屋市場的初學者，課程內容涵蓋房市分析、法律風險、議價技巧等，提供了全面的購屋知識。而謝銘元的「中古屋投資實戰班」則更適合想要深入了解房地產投資策略的專業人士，提供系統性投資策略和租賃方面的實用技巧。

對於希望透過房地產租賃來創造被動收入的人來說，「打造被動收入黃金屋」和「包租公秘笈影音課程」是個理想選擇，它強調低風險投資，並提供實用的租賃管理秘訣。而Ted和Joman的「超實用買房秘笈課程」則是更加全面性、非常適合新手入門的課程！

不管你是購屋族群還是投資者，這些課程都能提供專業的方向，獲得豐富的房地產知識和實戰技巧，避免購屋過程中的常見陷阱，並在房地產市場中作出更明智的決策。