【終極財富管理指南】 打造生前財務規劃的5大理由|天譽國際霞灣開箱文

by Angela

面對生命的終結,我們是否做足生前財務規劃?確保有尊嚴地離開,減輕家人財務負擔。既然要為自己的財富管理作好長遠規劃,不妨用開放的心態,跟家人客觀談論準備後事的重要性!並了解現在最新商業模式的生命產業經紀公司「天譽國際」吧!

前陣子長輩去世時,參與喪禮過程中才意外發現…原來有準備與沒準備的費用,價差竟高達2倍以上!這不禁讓我想起《玩命關頭》的知名演員「保羅‧沃克」,在他年輕時事先規劃好生前的財產信託,後來15歲的女兒在父親意外車禍過世後,順利接收遺產並保障未來生活的案例。

既然生前規劃這麼重要!我特地整理了5個為何要做生前財務規劃的理由,這些理由都超級重要!請繼續看下去!

做足生前財務規劃的5大理由

理由#1|保護財產被縮水

我們都知道通膨的恐怖性!更不用說2023年美國通膨率可能升至10%以上,導致物價越來越貴,光是買個早餐就超級有感…

  • 如果你確定好後事的話,提前購買好符合自己的來世宅和生前契約,就會比那些沒準備的還要花更少錢。那麼你留下來的財富價值就可以得到保障,避免被後續的高額費用給侵蝕。

理由#2|避免被踩雷買貴

你買房子一定會諮詢專家或學習相關知識,避免自己踩到雷!同樣道理也適用於生前規劃,我們應該提前做足功課,而不是離世後讓家人急就章處理,最後被業者坑錢。

  • 生命產業的水很深,糾紛也不少…其中又以「服務不實」、「墓地產權糾紛」為最大宗!

理由#3|保障家人財務安全

這很容易理解!就像我們知道要買保險,是因為你有考慮到自己是家裡主要經濟來源,怕意外離世後家人會面臨財務困難,因而買一份壽險,確保家人在你離世後,可以繼續維持他們的生活水平。

理由#4|有效分配資產

你以為爭奪遺產只會發生在有錢人身上嗎?2019年高雄市就發生一起「子女爭奪遺產」事件,遺產價值僅200萬台幣,3名子女卻無法達成協議,向法院提起訴訟的案件。

  • 若你生前沒考慮到這點,家人再親也會反目成仇。重點是太多真實案例發生在你我眼前…就知道做好完善的生前規劃有多重要了!

理由#5|有效減低賦稅

你知道嗎~如果有制定出一套稅務策略和資產配置,是可以減低遺產稅和贈與稅的!重點是還能確保你的意願得以實現,例如捐贈、遺囑等。

  • 至於計算方式以及置產節稅的實際方法該如何執行與規劃?可以點入連結【我想諮詢生命產業經紀人】,他們會分享相關「稅務知識」以及「容易被詐騙的地雷」給你。

上述的5大理由都非常具體且實際!但你可能想說:「我知道生前規劃很重要性,可沒有管道可以了解相關知識?」那這就為你介紹生命產業裡的指標CEO:「林倩如」董事長

天譽霞灣-天譽國際林倩如董事長
天譽霞灣-天譽國際林倩如董事長

林倩如|各大媒體專訪的生命產業代表

林倩如目前是天譽國際股份有限公司的董事長,過去在荷蘭銀行、美國雷曼兄弟、歐僑商工會等外商公司長達13年。於2002年轉戰生命產業,成為公司業務長並成為上市櫃公司的董事,致力於將生命產業可以走向更透明和專業化,因此結合多領域的專家用以終為始等理念創辦天譽國際

有興趣可以點擊連結查看天下雜誌對她的專訪:

安琪拉也有與林倩如董事長錄製一集Podcast音頻節目🎙
內容乾貨滿滿、裡頭聊到許多重要議題,正在看這篇文章的你一定要收聽!

林倩如董事長專訪|設計師愛看房Podcast節目

#108 不動產另類置產商機|高齡社會下的衍生性商品「奢華來世宅」 ft.天譽董事長

天譽國際|首創生命產業經紀人公司

林倩如董事長創辦的天譽國際是第一家「生命產業經紀」公司,不歸屬任何一家生命產業業者,能以公正客觀的角度與消費者同盟,提供符合需求的商品。

核心團隊都是業界各領域的第一把交椅,各個都是專家!能深刻理解客戶各層面的需求與在乎,更能從業界嚴選出既符合期待又有保障的產品。

打破單一業者商品強迫消費者買單的固有消費模式,整合「事前規劃」、「立即使用」及「買賣轉讓」,跨品牌提供多樣化選擇,快速為客戶量身訂做、整合出讓普羅大眾都能享受到最高標準的「物超所值」商品。

可以點入表單連結填寫【我想諮詢生命產業經紀人
資料填寫完成後,將會指派專屬的生命顧問,於 2個工作天內與你聯繫!
如至現場了解產品,我們會提供精美下午茶以及附贈【生前契約】明細

生前財務規劃-我要預約天譽生命顧問
生前財務規劃-我要預約天譽生命顧問

來世宅的市場需求|遠超過你我的想像

台灣的死亡率每年創新高,面對超高齡的社會現象已眾所皆知!根據衛生福利部統計處統計,民國110年的死亡人數達18萬4,172人,其中65歲以上死亡人數佔比93%,這還只是2年前的數據…

  • 科普一下,生命產業賣給消費者的產品有3個:禮儀服務、塔位商品、墓園商品

目前所有生命業者都面臨到的問題,就是「塔墓商品」的需求非常迫切!其實這也不難理解~就跟房地產市場一樣,老一輩可能還不大能接受環保葬,因此許多地方已無法容納越來越多的骨灰罈,市場供不應求導致價格迅速攀升。

林倩如董事長也提供了真實數據做佐證。畢竟買陽宅可以慢慢看,但買來世宅是刻不容緩,看到就立即付現安排後事。這麼多急迫性的高需求量,導致漲幅的速度比房地產還可怕!

購買來世宅的真實案例|正擺在你眼前

分享會上有一位年紀與我相仿的男生,基於好奇心,我詢問他為何想參加說明會?

而他的故事,非常寫實地體現在每個台灣家庭會碰到的困擾。

他提及他每年最痛恨的節慶就是清明節,因為祖父母輩沒有做足後事規劃,導致要祭拜的祖墳四散在各地。

加上家人以體力不好為由,導致他一個青壯年連續4天去各地掃墓拔草、幹足體力活!因此每年過完清明節,他都會跟家人吵架說要把祖墳搬遷,集中在同一個地方,再也不想累垮自己!

  • 這次前來參觀,就是為了跟家人討論是否要購買家庭福地?把所有祖先集中搬遷至同一個地方,讓未來每一年都快活自在、開心地祭拜祖先。
天譽霞灣-6大增值優勢
天譽霞灣-6大增值優勢

現場實際開箱參訪|天譽霞灣-匠心獨具的福地

2023年4月22日,安琪拉受到林倩如董事長的邀約至天譽國際的現場聽說明會,了解到相關「稅務知識」和「購買地雷糾紛」等實用的資訊。下午則搭車去現場實際參觀他們的熱門商品,也就是位於新北市三芝區北海福地理的「天譽霞灣」福地。

前面有提及到,生命產業最主要的消費糾紛以「服務不實」、「墓地產權」這兩個為最大宗!天譽霞灣這商品,直接提供你雙權證保障,讓你同時擁有「土地所有權」和「永久使用權」。

在這麼大的北海福座園區裡,從遠處看天譽霞灣,真的會發現它有別於其他傳統墓園的設計,非常有設計質感!完全沒有走在墓園裡感到全身毛骨悚然的感覺!

天譽霞灣-北海福座園區
天譽霞灣-北海福座園區

天譽霞灣風水寶地|6大增值優勢

真的實際到現場去比對「天譽霞灣」和周遭晚上不敢過夜的傳統墓地,簡直是天壤之別!
這來世宅的設計也太棒!如果我過世的長輩們也住在這邊,我真的會很樂意每年來見他們一次XD

分享天譽霞灣的完工實景影片,直接眼見為憑!

有別於傳統墓園|高質感設計的福地

第一印象映入眼前時,真的會覺得:「哇!現在生命產業也是與時俱進,設計得好現代好有質感喔!」跟旁邊的傳統墓園比起來簡直是天壤之別,夜晚離開好像也沒那麼可怕。那種感覺很像歐美電視劇裡,主角在教堂旁邊漂亮的墓園裡祭拜親愛的家人一般神聖,然後不知為何內心就受到感觸…想著外公和爺爺能在這裡舒適住著該有多好…

天譽霞灣-有別於傳統墓園的高質感設計
天譽霞灣-有別於傳統墓園的高質感設計

風水大師認證|文昌福穴庇護後代子孫

我們都知道~來世宅很看風水,最好是前面面海、後面靠山!方位正確!方能保障子孫後代享福~
天譽霞的方位是「文昌福穴」,能庇護後代有官、有權、得貴人助!

更經過香港、台灣兩岸三地風水大師的保證
是絕無僅有能大旺60年的風水寶地!

天譽霞灣-文昌福穴風水寶地-面山
天譽霞灣-文昌福穴風水寶地-面山
天譽霞灣-文昌福穴風水寶地-面海
天譽霞灣-文昌福穴風水寶地-面海

180度無敵海景環繞|稀少142席戶數

雖然當天剛下雨、天氣霧茫茫,但可以肯定天氣好的時候,這邊的山海美景會讓人心曠神怡!
讓每次探親感到舒服自在~不再毛骨悚然~

天譽霞灣-180度無敵海景環繞
天譽霞灣-180度無敵海景環繞

紅樹林捷運站接駁|舒適便利的入口廣場

北海福座園區本身就有接駁車可以搭乘,協助往返紅樹林捷運站。如果是自行開車前往,天譽霞灣有自己的專屬停車位可以直接停靠。話說~這入口直接用花崗岩設計真的有種低調美:)

天譽霞灣-舒適便利的入口廣場
天譽霞灣-舒適便利的入口廣場

專屬休憩觀景樓|完整公設貼心設置

既然目的是來祭祖的話,上廁所、等燒香拜拜時總要有個地方可以休息。
因此入口廣場處就有設置專屬的休憩觀景樓「嵐亭」,方便家族齊聚一堂聊聊天~

天譽霞灣-專屬休憩觀景樓
天譽霞灣-專屬休憩觀景樓「嵐亭」

當然!該有的公設也不能少!
有地藏王菩薩和土地公,更有洗果台、金爐、銀爐,方便祭祀使用~

天譽霞灣-完整公設菩薩像
天譽霞灣-完整公設菩薩像
天譽霞灣-完整公設金銀爐
天譽霞灣-完整公設金銀爐

高規格建材|全崗石打造的奢華莊園

天譽霞灣會看起來那麼漂亮的原因,就是因為園區用8種天然花崗石打造、外加22種喬灌木去提升豐富的景觀層次,也讓一年四季都有不同的風貌。墓碑底下更可以彈性安放12個骨灰罈,周圍都是使用不銹鋼板材做到完善的防水功能。

天譽霞灣-全崗石打造高規格建材
天譽霞灣-全崗石打造高規格建材

身為設計師真的是第一次看到這麼美的墓地園區,另一個我能想到的只有百萬網紅Joeman的【塔位開箱】影片,裡頭有請到專業的殯葬業者【冬瓜行旅】,他講解到很多正確的觀念,也請大家記得要看到最後!

提前準備後事|爲財富管理做好長遠規劃

其實安琪拉一開始接觸時,內心也感到毛毛的…也害怕會是常見的「塔位詐騙」。但隨後跟參與分享會的人交流時,發現到這部分是真的有所謂的剛性需求存在!

現場就有一位剛入住沒多久、家人為他送上鮮花的長輩,再想到同行的男生跟我講述想搬遷祖墳的問題。假設你預計再過幾年就有這部分的需求,那也只是像買房前要花時間到處看房子,只是入住的對象不同罷了~

天譽霞灣 剛性需求的存在
  • 現今的生命產業可說是服務業、營建業及保險業的結合,隨著科技進步發展,殯葬產業的服務也陸續轉型,做出許多更貼近現代社會需求的產品。

而「有沒有提前準備」真的差很多!我們不願去面對的問題,最終真的會變成問題…
現在我們能做的,就是做全面的了解,為自己和家人的財富管理作好長遠的規劃,才能真正做到客觀的決定!

最後,鼓勵你點入下方我想諮詢生命產業經紀人表單連結
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