為什麼青埔重劃區會受到30歲年輕人的歡迎？未來重大建設篇

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雖說桃園其他地區的房價比青埔重劃區便宜，生活機能又好；但周圍的新建案並沒有比青埔來得多！跟中古屋相比，個人比較傾向於預售屋和新成屋，這也是為何選擇在青埔看房子的原因。最重要的一點是，大家都知道青埔的重大建設不再僅是紙上談兵！未來5年所有重大建設都以A18站為中心輻射狀展開，不但政府戮力灌注資源，國內外企業也一併看好此區地段價值，有興趣的人可以去請接待小姐幫忙介紹一下XD

身為30歲年輕夫妻的代表，個人認為青埔會吸引我們的原因有4個：

1. 學校逐漸到位（未來小孩的就學問題）
2. 生活機能逐漸完善（重大建設陸續進駐）
3. 房價來到合理價位（跟雙北市房價比差很多）
4. 有高鐵及捷運的交通優勢（房價有支撐）

我這邊先就我個人見解，分享青埔三個捷運站A17、A18、A19的重大建設與特色！其實在各大社團也有許多人的見解，我也只是分享個人心得，有興趣的人也可以親自來繞青埔一圈！

A17領航站．文藝文教區

門號屬於大園區，因為限高原因，建築物樓高多半十層以下，也有許多透天和豪宅，在那邊散步會讓人置身於國外那種低樓層的開闊感。

大園高中附近有許多漂亮又有質感的餐廳、超大池塘的橫山書法公園，距離華泰名品城三期和水族館非常近！但是離高鐵及捷運高架橋的區域會受噪音所擾，不知道未來文創中心、流行音樂中心完工後，A17會不會變成像台中美術館那樣愜意~

A18桃園高鐵站．青埔核心商業區

青埔三區中的黃金地段，目前正在等待站前廣場被招標，若是站前廣場規劃完成，那A18無疑是三區中的王者！

當然更不用說國泰投資的華泰名品城、新光影城、水族館、飯店，IKEA也在這邊要開設全台最大的旗艦店，只不過目前A18生活機能較優的是青埔國小那一區！

桃園市長鄭文燦曾表示，青埔是桃園新商業地標，光是娛樂建設就可創造8500工作機會，1年預估吸引遊客600萬人次，那就讓我們拭目以待囉！

A19桃園體育園區站．住宅綠化區

三區中建案最早期規劃的一區，也是三區中人口最多的一區！區域內有全青埔最有名的公園青塘園，對面則是未來超美的美術館。青埔國中的周圍也有許多店面，接下來還有會展中心、亞洲矽谷、冠德購物等建設，會吸引到不少商務人士聚集。

加上經過老街溪，建案大多是河岸景觀豪宅，總價很高但仍然受到不少人的青睞！由於冠德購物中心也在今年開始營運，短期內應該是三區中最有發展潛力的。

放眼雙北的重劃區，多半是人口進駐後，公共建設與生活機能才到位，但青埔高鐵特區相反，是建設到位後，建案才入內推案！

到機場12分鐘，到台北19分鐘，對於航空業、商務人士來說非常便利，加上購買台北到桃園的高鐵月票4555元來回搭乘，其實也差不多是大部分人的通勤費用，這也是為何有許多雙北市的人跑來青埔看房的原因。

只要生活機能起來以後，青埔一定會更受歡迎！其實這與加州生活的時候也很像，公司企業集中在舊金山市區，大部分人選擇較舒適的郊區，過一個海灣進入市區工作，只不過「北北桃一日生活圈」的車程遠比在矽谷通勤快上許多！

因為很喜歡青埔的環境，因此假日我都會和先生跑去那邊看新推出的預售案，除了熟悉環境，還可以透過代銷的介紹，了解青埔的發展潛力，更讓自己產生購屋動力！ 許多人到了要買房子時才開始思考自己想要什麼樣的房子，其實我們應該在累積購屋基金的同時，就要開始學習蒐集房子的資訊。

希望大家都能找到自己的理想好宅！

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