房地產知識

裝潢支出是大多數人在購屋之後，最重要的一筆花費。一旦不幸地碰上裝潢糾紛，損失可能就是高達數十萬、甚至數百萬的鉅額花費。究竟身為一般民眾的我們，該如何在裝潢之前先避免裝潢糾紛呢？簽約究竟應該怎麼簽才可以保障雙方？遇到裝潢糾紛該怎麼解決？最近有裝潢需求的你們，立刻點進文章閱讀吧！

是自己驗屋就好呢？交屋之前都需要經過驗屋的流程，好不容易買了一間夢想中的房子，當然希望可以一輩子住得安心無虞，因此驗屋是不可忽視的環節。安琪拉曾經聽過有的不肖建商，根本沒有在房子內裝設地線這種離譜的個案！到底驗屋公司的費用為何？有哪些注意事項？自己驗屋該準備什麼工具？讓我們繼續讀下去吧！

RC、SC、SRC是什麼？這是許多人去接待中心，接待小姐介紹建築結構時會遇到的問題。在房子的建造領域，建築師與土木技師、結構技師最大的差別是力和美，建築師比較注意「美」。土木技師、結構技師負責「力」。建築師考慮到通風、採光等因素繪製了一棟建築物，接下來會交給土木技師、結構技師計算的結構強度，算房子能不能蓋得起來，包含使用RC、SC、SRC的結構、柱體的尺寸、位置、數量等。最後算出一個耐震、節省成本，又兼具美觀的建築物。

買房幾乎是每個人一生中價格最高最貴的交易，如果能買到理想中的好房子自然是開心，但如果很不幸地過程中出現買賣糾紛，那真的是得不償失！耗費時間又傷荷包。這一次邀請到陳仲豪律師，以律師的觀念來看5種常見的預售屋買賣糾紛案例。如果你最近要買房，或是剛好有親戚朋友要買房，相信這一集能讓你省下不少冤枉錢跟冤枉時間。

開始看房前，一定要看與買屋相關的房地產推薦書籍，讓自己有基本的看房知識。雖然網路上也有不少資訊，但對初學者而言，完全沒概念也看不懂！還不如翻書並依照裡面的架構，循序漸進地學習。除了買書以外也要有「實戰經驗」，也就是邊看書、邊看房！看完後回家再翻書，就會更理解書裡講的概念！

我們覺得物超所值，但拿到首款就消失！或是工程只做了一部分，又說要加價才能繼續，直到我們的錢被榨乾後又立馬不見。這篇文章邀請到建材商二代的Chanson，分享他這幾年來對裝潢蟑螂的所見所聞，讓我們更了解他們的習性，一眼就能看出裝潢蟑螂的陷阱！避免裝潢蟑螂跑進我們家！

看到市面上眼花撩亂的財商課程，你是否有選擇障礙呢？許多朋友也會跑來問安琪拉：「外面教房地產和財商的課程這麼多，不知該如何選擇？有沒有推薦的？安琪拉平時都會自我學…

【此為RICHARK財富方舟的合作邀約文】不僅參加完整的包租公養成班說明會，也獲得一對一與總教練的資產配置訪談，由於安琪拉先前也上過其他房地產與財商相關課程，因此把我會以個人觀點來分享財富方舟的特色以及它適合哪些人？

想到投資新竹房地產，應該會聽過綠舍投資，有不少人跟安琪拉一樣，最喜歡看TLC旅遊生活頻道的居家裝潢節目！看著他們從小破屋，經過達人們的巧手改造變成漂亮的豪宅的過程，沒有甚麼比這更為療癒的了！所以也跟你分享綠舍投資的房地產投資課程心得分享。

就差很大！要怎麼跟銀行打交道？該如何試算房貸？如何計算利息？都是為了安心成家必須做的功課！好不容易買到房、議到漂亮的價格，最怕的就是說好的貸款8成，結果銀行只貸給你7成，空歡喜一場～買不到房還要賠一筆違約金，賠了夫人又折兵！因此學會如何聰明跟銀行打交道，絕對是買房申貸必學的重要課題！